1996〜2006年築, 専有面積80.58㎡〜100.58㎡の平均販売価格
大阪府
52.2万円/㎡
前年比+4.8%
大阪市中央区
110.3万円/㎡
前年比+54.8%
シルフィード本町東
大阪府大阪市中央区常盤町二丁目
/ 谷町四丁目駅 徒歩5分
2001年築 / 13階建 / 33戸 / SRC造
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13階 / 90.58㎡の場合
相場
6,667万円
73.6万円/㎡
4,732
6,022
7,312
8,602
AI査定結果
推定相場価格
6,667万円
73.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,022万円〜7,312万円
66.5万円/㎡〜80.7万円/㎡
推定賃料
25.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月7日
シルフィード本町東
6,580万円（72.6万円/㎡）/ 13階 / 90.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は58.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 6,580万円 | 72.6万円 | 13階 | 90.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 3,080万円 | 54.5万円 | 2階 | 56.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 3,080万円 | 57.9万円 | 2階 | 53.21㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/01/18 | 3,080万円 | 57.9万円 | 2階 | 53.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 3,080万円 | 54.5万円 | 2階 | 56.52㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/12/27 | 3,180万円 | 56.3万円 | 2階 | 56.52㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2024/12/22 | 3,180万円 | 56.3万円 | 2階 | 56.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 3,250万円 | 57.5万円 | 9階 | 56.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,280万円 | 58.0万円 | 3階 | 56.52㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/10/05 | 3,280万円 | 58.0万円 | 3階 | 56.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 2,980万円 | 52.7万円 | 2階 | 56.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 3,380万円 | 59.8万円 | 3階 | 56.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 3,350万円 | 59.3万円 | 9階 | 56.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 3,380万円 | 59.8万円 | 3階 | 56.52㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/06/21 | 1,498万円 | 52.5万円 | 12階 | 28.52㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/17 | 3,480万円 | 61.6万円 | 5階 | 56.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 3,480万円 | 61.6万円 | 3階 | 56.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 3,480万円 | 61.6万円 | 3階 | 56.52㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/01/27 | 3,380万円 | 59.8万円 | 10階 | 56.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 3,480万円 | 61.6万円 | 7階 | 56.52㎡ | 1LDK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は70.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | シルフィード本町東 大阪市中央区常盤町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 6,580万円 | 72.6万円 | 90.58㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2024/03/19 | ロイヤル内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 6,380万円 | 71.8万円 | 88.84㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2022/06/06 | M'PLAZA堺筋本町 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 4,900万円 | 69.5万円 | 70.51㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2024/10/09 | レジオン本町通ベルージュ 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 5,280万円 | 70.4万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 59戸 | SRC |
| 2025/01/10 | 都住創糸屋町 大阪市中央区糸屋町一丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 4,980万円 | 67.6万円 | 73.7㎡ | - | 4階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/15 | ル・グランデ北久宝寺 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 6,880万円 | 75.2万円 | 91.43㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | - | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/27 | ファミール上町 大阪市中央区粉川町 | 松屋町駅5分 | 5,980万円 | 74.7万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 23戸 | SRC |
| 2025/05/18 | ディオレ備後町 大阪市中央区備後町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 6,298万円 | 77.7万円 | 81.08㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/17 | メロディーハイム大手通 大阪市中央区内淡路町三丁目 | 北浜駅8分 | 7,580万円 | 77.3万円 | 98.07㎡ | 2LDK+S | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2024/03/07 | シティハウス松屋町 大阪市中央区松屋町住吉 | 松屋町駅3分 | 4,280万円 | 57.8万円 | 73.99㎡ | 1SLDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/18 | ジオ南大江公園 大阪市中央区神崎町 | 松屋町駅4分 | 5,580万円 | 80.8万円 | 69.06㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 北 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/30 | アルス南大江公園W’s 大阪市中央区神崎町 | 松屋町駅4分 | 4,800万円 | 66.0万円 | 72.68㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2022/11/27 | セレッソコート南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅5分 | 4,098万円 | 55.7万円 | 73.52㎡ | 2LDK+S | 6階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 30戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%上昇、大阪市中央区では54.8%上昇しています。
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